+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор купли продажи мебели и техники при покупке квартиры

Договор купли продажи мебели и техники при покупке квартиры

При отчуждении недвижимости стороны сделки очень часто прибегают к закреплению предварительной договоренности, оформляя договор аванса при покупке квартиры. О том, как правильно это сделать и какие нюансы нужно учитывать, пойдет речь в нашей статье. Зачем нужен такой договор? По следующим причинам: покупатель нашел подходящий вариант жилья, а продавец — желающего приобрести принадлежащее ему имущество. Обе стороны теперь могут прекратить поиски и начать готовиться к проведению сделки.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Составляем договор купли-продажи квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор купли продажи на мебель

Спустя месяц после подписания звонили, дабы узнать статус нашего заказа, на что был получен ответ, что нет, не готов.

Еще несколько недель спустя, вновь позвонили, обрадовали, сказав что готов, в договоре прописано что олная оплата осуществляется за 3 дня до получения товара, предупредили, мол приезжайте-оплачивайте. Звоним позже, сообщают что он уже не готов, ошибочка вышла. Могу ли я расторгнуть договор и вернуть предоплату? Адвокат Филюк В. Вы и ваш адвокат вправе срочно подать иск в суд по месту своего жительства о расторжении договора, взыскании денежных средств предоплаты на основании Закона о защите прав потребителей.

В зависимости от цены исковое заявление подается либо мировому судье до 50 тыс. Ваши расходы на адвоката за составление иска суд взыщет в вашу пользу с ответчика в случае удовлетворения иска. Задание 1. Рассмотрите следующую ситуацию и определите свое решение: ОсОО "Эркин", выпускающее мебель, получило кредит в "Экспресс-Банке" под поручительство АО "Максат" сроком на 6 месяцев. В договоре поручительства была предусмотрена субсидиарная ответственность АО "Максат".

По истечении срока ОсОО "Эркин" уклонилось от возврата кредита, несмотря на требование банка. Банк обратился с иском к АО "Максат" о взыскании суммы кредита с процентами, установленными договором. Кроме того, юрист АО "Максат" отмечает, что "Эркин" заключил с "Экспресс-Банком" договор на поставку нескольких мебельных гарнитуров, и, фактически, поставил несколько гарнитуров без оплаты.

Юрист АО "Максат", таким образом, потребовал, зачесть свои платежные обязательства по договору купли-продажи в счет суммы долга ОсОО "Эркин" по договору займа, до предъявления требования к АО "Максат". Ваше решение ситуации. Юрист Почеканцев Н. Решение ситуации стоит денег! Выберите юриста и обговорите условия решения проблемы. Допускается оплата частями, полная оплата должна быть внесена не позднее, чем за два дня до передачи товара. На данный момент большая часть суммы по договору оплачена.

Часть мебели также доставлена и установлена еще в августе месяце. Однако, другая часть мебели не доставлена, Продавец мотивирует это тем, что наша мебель не поместилась в контейнер, поэтому, возможно, придет только в ноябре. Полную сумму не оплачиваем, так как боимся все-таки не дождаться своей мебели.

Возможно ли в данной ситуации при частичной оплате взыскать неустойку за просрочку доставки или уменьшить сумму выплаты по договору? Спасибо за помощь. Юрист Казакова И. В или в ? Договор покажите выбранному юристу, оценит расскажет. Вот, составила иск, возникли вопросы.

Надеюсь на Вашу помощь. В выборгский районный суд г. Соистец: ФИО адрес: тел. Учета адрес: ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением и снятие граждан с постоянного регистрационного учета об освобождении квартиры от личных вещей, о взыскании неустойки, об передачи квартиры по акту приема-передачи, об обязанности оплатить все коммунальные услуги, и компенсации морального вреда, о взыскании расходов, связанных с устранением недостатков товара Данный договор был удостоверен дата ФИО, нотариусом нотариального округа ….

Переход права на квартиру по адресу: …. В соответствии с п. По состоянию на В период с На Также в соответствии с п. Цена за покупаемую мной квартиру составила ….

При подписании договора дата подписания была произведена оплата ответчику 1 в размере …. Мною перед всеми продавцами были выполнены все условия договора в срок. Однако, не смотря на исполнение мной всех обязательств по договору, ответчиками условия договора до настоящего времени не выполнены, то есть квартира полностью не освобождена.

В квартире продолжают находиться личные вещи ответчиков. На момент подачи искового заявления ответчик 1 и сын ответчика 1 продолжают быть зарегистрированными в квартире по адресу: … мне справок о снятии с регистрационного учета не предоставлено.

При этом фактически жилым помещением не пользуются. В квартире имеются личные вещи ответчиков. В соответствии с ч. В соответствии со статьей ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Из положения ст. Согласно п.

В соответствии со ст. Постановлением Правительства РФ от 17 июля г. Учитывая, что ответчик 1 нарушает условия договора купли-продажи квартиры от …. А также все ответчики отказываются освободить квартиру от личных вещей, находящихся в местах общего пользования. Ответчики 1, 2 и 3 в данной квартире не проживают, а также утратили право пользования данным жилым помещением, но не освобождают квартиру от личных вещей, и ответчик 1 вместе со своим несовершеннолетним сыном продолжает находиться на постоянном регистрационном учете в данной квартире.

Условия п. Регистрация ответчика 1, сына ответчика 1 - ФИО по месту жительства в квартире, принадлежащей мне Истцу на праве собственности, а также личные вещи ответчиков, нарушают права истца, как собственника жилого помещения.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника. И поэтому истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. А также в п. Мною истцом полностью и в срок уплачены денежные средства. К продавцам я неоднократно обращалась, о передаче мне квартиры и подписания передаточного акта.

Ответчика 3 я звонила, но она не берет трубку телефона, ответчик 1 на телефонные звонки после Таким образом, мои обязательства перед ответчиками выполнены полностью и в срок, однако все продавцы зная мой номер телефона , при получении денежных средств даже не удосужились набрать мой номер телефона и договориться о времени и месте подписания акта приема-передачи квартиры. Видимо посчитали этот пункт не важным и не нужным так как все денежные средства им ответчикам были перечислены ; пункт, который подписывали у нотариуса все вместе.

В договоре купли-продажи квартиры отражена сумма неустойки в размере ,00 рублей, которая возникает при уклонении от подписания акта и задержке подписания акта приема-передачи хоть на один день. Таким образом, взысканию с ответчиков подлежит конкретная сумма, а именно ,00 рублей. Согласно статьи ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, ответчики обязаны передать мне истцу квартиру все вместе продавцы по договору купли-продажи: ФИО 1, ФИО 2. Данная квартира была приобретена для того, чтобы наши дети и я с мужем не тратили длительное время на дорогу, а именно: мы с мужем отводили нашего двух летнего сына имя в садик, и старший сын имя мог добираться до школы пешком, а не используя общественный транспорт.

Школа и садик находятся недалеко от приобретенной квартиры. Это жильё именно и покупалось для того, чтобы минимизировать время на дорогу.

Сейчас в учебное время старший сын имя тратит ,5 часов в день на дорогу, а также соответственно, с сентября младший сын имя должен пойти в сад и физически будет невозможно отводить и забирать его с такими временными затратами. Старший сын имя , когда тратил длительное время на дорогу, был постоянно не выспавшимся, морально и физически измотанным.

Не мог посещать ни одни кружки, так как в этом районе они отсутствуют. Тоже могло быть и с младшим сыном имя. Поэтому мы и приобрели данную квартиру рядом со школой имя и садиком имя. Кроме того, при очередном осмотре, а именно Ответчики продавцы по договору нагло умолчали от нас данный факт присутствия опасных и трудновыводимых насекомых. В случае если нам бы было известно об этом, то данную квартиру мы ни когда бы не купили, ни за какие денежные средства.

Снимать жилье в этом районе мы изначально не хотели, так как очень высокая стоимость, для нас лучше платить ипотеку и жить в своем жилье, и знать что на следующий день тебя из этого жилья не выселит, так же оплата по ипотеке приблизительно равна стоимости съема жилья в этом районе. На данный момент, в связи с обнаружением клопов проживание в этой квартире не возможно, а одновременное снятие и жилья и оплата ипотеки мне не под силу.

Снять жильё в том же районе не позволяют доходы, так как выплачиваю ипотеку, а снимать где-то всё равно придется не на вокзале же жить , так как в приобретенной квартире обнаружены клопы! Для взрослого здорового человека жить с клопами это пытке подобно, а у нашего младшего тяжелая аллергическая реакция на укусы всех кровососущих насекомых отек Квинке — ткани в зоне укуса воспаляются в два - два с половиной раза, причем за короткий промежуток времени, от 10 минут, что может грозить нашему ребенку имя не только здоровью, но и жизни.

Получается, что если бы мы въехали в эту квартиру, как планировали изначально, то после первой же ночи, вероятно, нашего ребенка могло не стать, для этого достаточного лишь одного укуса в шею, что бы ребенок задохнулся от отека горла.

А клопы по одному не ходят, да и каждый паразит кусает несколько раз. Жукова-Вережникова, т. Выведение клопов занимает минимум 1,5 месяца сильными ядами минимум три обработки : первая обработка убивает ползающих насекомых, но не действует на яйца; а вторая, проводимая через дней, убивает свежевылупившихся.

Никакая обработка не дает стопроцентной гарантии, а, следовательно, ввиду тяжелой аллергической реакции младшего сына, необходимо будет сделать и вторую и третью и последующие обработки так же через дней после предыдущей. Причем и третья и последующая обработка ни дает сто процентной гарантии, что всех клопов можно убить уничтожить. Для проведения второй обработки по рекомендации сотрудников СЭС, необходимо в квартире снять обои, штукатурку, линолеум, плинтуса, межкомнатные двери, заменить оконные рамы.

Как оформить покупку квартиры с мебелью?

Мебель, как имущество, также может быть объектом договора купли-продажи. Данный вид гражданско-правовой сделки имеет ряд особенностей, которые представлены ниже. Действующее законодательство тщательно регулирует правоотношения, связанные с куплей-продажей различного имущества. В частности, порядок и правила заключения договора купли-продажи мебели получили своё регулирование в Гражданском кодексе РФ. Данным правоотношениям посвящены следующие статьи ГК РФ:.

Я хочу купить квартиру вместе с обстановкой, мебелью и бытовой техникой, которая там находится. Продавец согласен включить это в стоимость квартиры. Как правильно оформить такую сделку купли-продажи?

Предмет договора 1. Продавец обязуется передать товар в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму. Наименование, количество и качество товара определяются в соответствии с приложением 1. Права и обязанности Сторон 2.

Договор купли-продажи мебели

Применимо к сделкам, которые могут быть совершены в простой письменной форме, например продажа 1 комнатных квартир, где имеется только один собственник. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора отчуждаемая Квартира никому не продана, не подарена, в споре и под арестом запрещением не состоит, ограничений обременений не имеется, право собственности Продавца на Квартиру никем не оспаривается, долгов по оплате за Квартиру и по оплате налогов на имущество не имеется, в Квартире отсутствуют скрытые дефекты, существенно ухудшающие ее потребительские качества, находится в пригодном для проживания состоянии, представленные Продавцом право устанавливающие и другие документы на Квартиру получены им в уполномоченных органах, являются подлинными и содержат достоверные данные и информацию в отношении отчуждаемой по настоящему договору Квартиры. Продавец уведомляет Покупателя, что на день заключения Договора в Квартире зарегистрированы и проживают следующие лица:. Покупатель удовлетворен качественным состоянием приобретаемой Квартиры, осмотрел ее до подписания настоящего Договора, каких-либо дефектов и недостатков им не обнаружено. Оплата цены Договора Покупателем Продавцу производится в следующем порядке:. Стороны пришли к соглашению, что денежные средства, указанные в п. Продавец получает указанные денежные средства после государственной регистрации права собственности Покупателя по предъявлении документов, указанных в договорах аренды банковских сейфов, а именно:.

An error occurred.

Описание мебели дается в спецификации, которая считается приложением к договору. Спецификация должна быть подписана обеими сторонами и передана вместе с текстом договора. Важно наличие еще одного документа - дизайн-проекта эскиза. Дизайн-проект определяет общие габаритные размеры мебели и возможность расстановки отдельных предметов мебели в определенном порядке и в конкретном помещении. В нем должны быть отражены следующие условия:.

Спустя месяц после подписания звонили, дабы узнать статус нашего заказа, на что был получен ответ, что нет, не готов.

.

Образец договора купли-продажи квартиры. БЕСПЛАТНО

.

.

.

В договоре купли-продажи квартиры отражена сумма неустойки в размере не указали стоимость техники, мебели и т.п. разница а между покупкой и​.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Трофим

    Наш офис находится в отделении психически уровновешиных по адресу г Киев ул. Грушевского 5.

  2. Егор

    Оставление места ДТП

  3. Аполлон

    Навального ты зря вставил. Очень зря. Фейкомет тот еще. Ну, и не очень верится что дальше Новой почты данные не пойдут. Их могут притормозить до удобного случая чтобы они вылезли внезапно . Не люблю это слово по отношению к себе. Ну и могут смело манипулировать данными об имуществе передав его для отжима заинтересованным бандам. Ну, дав подсмотреть одним глазком за долю малую . Чего в нашем правовом государстве только случиться не может.

  4. Степанида

    Пожалуйста перестаньте вводить в заблуждение граждан! Какое отказное , Вы же юрист! Какие 2 месяца это касается только расследования в форме предварительного следствия. Продлевается не на 2 месяца, а на сколько ходатайствует субъект и на сколько продлит уполномоченное лицо. Про жалобы, Вы уж извините, но это полная чушь от человека, который не знает системы.

  5. baddcontperto85

    А, если на выходе зазвенит, но я откажусь показывать сумку, меня не имеют право задерживать?

© 2018-2020 globspotter.com